PROVISIONSFREI!!! Gemütliche 3-Zimmer-Gartenwohnen mit Südausrichtung nähe Obergroßau

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt zwischen Obergroßau und Göllesberg nähe Käferberg. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über Sonnenschein sowie einen malerischen Blick ins Grüne. Die lichtdurchfluteten und freundlichen Wohnräume schaffen ein harmonisches Wohnambiente.

Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenplatz enthalten, der einen direkten Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus ermöglicht. Ausreichend Besucherparkplätze sind in der Wohnanlage vorhanden. Ein zusätzliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Mit einer Wohnfläche von ca. 61,59 m² ist die Wohnung ideal für eine kleine Familie oder ein Paar geeignet. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Kücheninventars nach Absprache abzulösen.

Die Fotos zeigen eine andere, gleich geschnittene Wohnung im Obergeschoss, da der Mieter derzeit beim Übersiedeln ist.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Großer Wohn-/Essbereich mit Küche
• Zimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Überdachte Terrasse ca. 4 m²
• Garten ca. 120 m²

Die Besichtigungen finden am Freitag, dem 12. September 2025, zwischen 15:30 und 16:30 Uhr statt.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer enthalten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Polizei <6.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap