Vollmöbliertes Kleinbüro - U6-Station Perfektastraße

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestattetes Kleinbüro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 33,09 m² (zzgl. anteilsmäßigem Vorraum ca. 3 m²). Das Büro ist vollmöbliert mit modernen, maßgefertigten Tischlereinbaumöbeln (Schreibtische, Besprechungstisch, Sessel, Büroschränke) und somit ohne zusätzlichen Aufwand sofort nutzbar – Sie benötigen lediglich Ihren PC.

Raumaufteilung:

• Büroraum: ca. 20,07 m²

• Besprechungsraum: ca. 10,26 m²

• Abstellraum: ca. 2,76 m²

• zusätzlich: Mitbenutzung einer gemeinsamen Teeküche sowie anteiliger Vorraum (ca. 3 m²)

Besonderheiten:

• Perfekter Standort in unmittelbarer Nähe der U6-Station Perfektastraße

• Professionelles Arbeitsumfeld mit optimaler Infrastruktur

• Sofort bezugsbereit und funktional eingerichtet

• vollklimatisiert

Kostenübersicht:

• Nettomiete Büro: € 500,00

• Nettomiete PKW-Stellplatz: € 60,00 (ein zweiter PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden)

• Akonto Betriebskosten & Heizung: € 100,00

• Gesamt: € 660,00 netto pro Monat

Dieses Büro bietet eine ideale Lösung für Unternehmen oder Selbstständige, die Wert auf eine repräsentative, funktionale und bestens angebundene Arbeitsumgebung legen.

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap