Modernes Cityapartment mit Balkon im 4. Stock in bester Lage im Althan-Park

Das Projekt Althan-Park besticht durch eine perfekte Anbindung, eine ideale Infrastruktur und Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Im ca. 53 m² großen Cityapartment im 4. Liftstock leben Sie am Puls der Zeit und genießen die Vorteile eines durchdachten Wohnkonzeptes in bester Stadtlage.

Die Wohnung beinhaltet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Der Grundriss ist modern und nutzt die Fläche optimal aus. Badezimmer und Küche sind komplett ausgestattet. Durch die süd-östliche Ausrichtung sind viele Sonnenstunden gewährleistet. Der Ausblick fällt auf die mit Bäumen gesäumte Nordbergstraße. Anstelle eines Kellerraums findet sich zusätzliche Staufläche im eigenen Lagerraum direkt neben der Wohnung. Das ist praktisch und spart unnötige Laufwege.

Geheizt wird mit mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung. Die Energieklasse A sorgt dabei für niedrige Heizkosten. Die monatliche Vorschreibung für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf € 122,92 inkl. USt.

Wohnen im Althan-Park bedeutet hohe Lebensqualität mit Bäckerei, Fitnessraum, Lernflächen und Begegnungszonen im Gebäude. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Sportbegeisterte ziehen ihre Laufschuhe an und joggen am Donaukanal entlang. Unzählige gute Restaurants finden sich zum Beispiel in der Lichtenstein- und der Porzellangasse und heiße Sommertage kann man bei Drinks an der Summerstage mit Blick aufs Wasser ausklingen lassen. Alles in unter 10 Gehminuten erreichbar. Wer im Rest Wiens unterwegs ist, hat es durch die ideale Anbindung leicht. Die U6 und die U4 und die D-Tram bringen Sie in kurzer Zeit in die meisten Wiener Stadtteile und an die wichtigsten Hotspots.

Hier geht's zum 360° Rundgang (Stand 2018): https://app.immoviewer.com/portal/tour/1312323?accessKey=5c8b

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap