Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen

Grundstücksfläche 1.501,51 m²

Freiflächen 1.501,51 m²

Ausstattung

Einbauküche, Standardausstattung, Kamin, Wäschetrockenraum

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein idyllisches 1.501 m² großes Freilandgrundstück mit Altbestand unweit des Stadtzentrums von Wörgl.

Die Liegenschaft ist als "Freiland" gewidmet und mit einem großzügigen Altbestand und einem Nebengebäude in Form einer Scheune bebaut.
Das Haupthaus kann bei Um- oder Neubau um ca. 25 % auf maximal 300 m² Wohnnutzfläche vergrößert werden.
Das Bestandsgebäude wäre durchaus in einem erhaltenswerten Zustand.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Abstand zu den Nachbarn und es bietet sich ein traumhafter Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Auf zwei Seiten grenzen weitere große Grünflächen an.

Eine interessante Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende 1.988,71 m² große Freilandgrundstück zu erwerben. Das gesamte Grundstück hätte sodann 3.491 m².
Nach ersten Vorgesprächen mit der Gemeinde, könnte man diesen Teil in "Gewerbe" umwidmen und dort ein Firmengebäude errichten.
Somit könnte man Wohnen & Arbeiten ideal miteinander verbinden.

Das Zentrum von Wörgl ist in nur 5 Autominuten erreichbar.
Eine Zug- und Bushaltestelle befindet sich nur ca. 600 Meter vom Objekt entfernt, was wiederum eine ideale Anbindung ermöglicht.
Das Skigebiet Ellmau-Wilder Kaiser ist in 5 Autominuten erreichbar.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.