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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau

HELLE Wohnung in Neunkirchen - 2 Zimmer - ca. 51m² WFL - Einbauküche - 2.Stock

499
 
51 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Raumwert Immobilien GmbhHerr Dustin Sida
2620 Neunkirchen
Die Wohnung in 2620 Neunkirchen besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Zudem bieten Banken, Geldautomaten und Post Ihre finanziellen Services. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof macht das Leben hier besonders bequem. Perfekt für Familien und Berufstätige!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten498,94 €
Preis pro m²6,59 €
Gesamtbelastung Netto453,58 €
USt. Gesamtbelastung45,36 €
Miete336 €
USt. Miete33,6 €
Betriebskosten117,58 €
USt. Betriebskosten11,76 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1927, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 51 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.21
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Neunkirchen - Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Eckdaten im Überblick:

  • Altbau
  • 2 Zimmer
  • 2.Stock
  • ca. 51 m² WNFL
  • Zentral begehbar
  • Bad mit Badewanne 
  • Gas Heizung

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 51 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der gut durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Einbauküche lädt zum Kochen ein perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder romantische Dinner zu zweit. Genießen Sie den Stadtblick von Ihrem neuen Zuhause und lassen Sie sich von der pulsierenden Atmosphäre Neunkirchens inspirieren. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Deckenleuchten sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung in den verschiedenen Bereichen der Wohnung. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und bequem in den umliegenden Städten unterwegs. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So haben Sie alles Wichtige in unmittelbarer Nähe und genießen die Vorzüge des urbanen Lebens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens in Neunkirchen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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