- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
HGS - Heiliggeiststraße TOP 3.4
2.275 €
70 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution-
Moser Immobilien Holding GmbHHerr Wolfgang Ullmann
6020 Innsbruck
Als Teil des charmanten Stadtteils Wilten sind Sie mitten in der Stadt aber nicht mitten im Geschehen. Morgens lockt Sie der Geruch von frischen Brötchen vom Bäcker nebenan und mittags verwöhnt Sie Ihr Barista ums Eck mit einem aromatischen Kaffee.
Richtung Innenstadt erreicht man binnen weniger Sekunden die Triumphpforte und von da aus auch die ausgiebigen Einkaufsmöglichkeiten der Maria-Theresien-Straße. Nahversorger, Ärzte, Banken und andere Dienstleister befinden sich ebenso fußläufig in der näheren Umgebung.
Richtung Innenstadt erreicht man binnen weniger Sekunden die Triumphpforte und von da aus auch die ausgiebigen Einkaufsmöglichkeiten der Maria-Theresien-Straße. Nahversorger, Ärzte, Banken und andere Dienstleister befinden sich ebenso fußläufig in der näheren Umgebung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.275 €
Preis pro m²32,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.850 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
Wohnung
Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 69,55 m²
Nutzfläche 69,55 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung erzeugt mit ihrer intelligenten Aufteilung ein offenes und helles Raumgefühl und ist mit der in den Innenhof ausgerichteten 9m² großen Terrasse, sowie dem kleinen Balkon, ideal für ein harmonisches
Zusammenleben ausgerüstet.
Wohnraum:
Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit einem edlen Echtholzparkett ausgestattet. Die überhohen Räume, die Fußbodenheizung, sowie der offene und funktionale Grundriss, verleihen Ihrem neuen Zuhause eine gemütliche Atmosphäre.
Küche:
Der Essbereich wird noch vor der Übergabe mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Bad & WC:
Die Wand- und Bodenbeläge sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Weiters besteht die Sanitärausstattung aus Markenprodukten wie Gessi und Kaldewei.
Balkon:
Der Balkon wurde mit einem widerstandsfähigen europäischen Lärchenholz komplettiert.
Sonnenschutz:
Die gesamte Wohnung ist mit funkgesteuerten textilen Senkrechtmarkisen ausgestattet.
Zusammenleben ausgerüstet.
Wohnraum:
Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit einem edlen Echtholzparkett ausgestattet. Die überhohen Räume, die Fußbodenheizung, sowie der offene und funktionale Grundriss, verleihen Ihrem neuen Zuhause eine gemütliche Atmosphäre.
Küche:
Der Essbereich wird noch vor der Übergabe mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Bad & WC:
Die Wand- und Bodenbeläge sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Weiters besteht die Sanitärausstattung aus Markenprodukten wie Gessi und Kaldewei.
Balkon:
Der Balkon wurde mit einem widerstandsfähigen europäischen Lärchenholz komplettiert.
Sonnenschutz:
Die gesamte Wohnung ist mit funkgesteuerten textilen Senkrechtmarkisen ausgestattet.
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
A
Beschreibung
Auf 7 Stockwerken verteilen sich eine Geschäftsfläche, sowie 29 lichtdurchflutete 1- bis 4-Zimmer Wohnungen. Das innovative Gebäude ist von einer lebendigen Fassade geprägt, welche spielerisch die Leichtigkeit von Glas und die Stabilität von Metall miteinander verbindet. Daran vorbei gelangt man in einen geschützten Innenhofbereich, der neben überdachten Fahrradabstellplätzen, eine unvergleichbare Grünoase abseits vom Stadtleben birgt und zur Entspannung und Erholung dient.
Betritt man das Gebäude, schafft das stimmige Interiordesign sofort eine Atmosphäre von zu Hause Ankommen. Durch die zahlreichen Tiefgaragenabstellplätze wird das Leben in der Stadt zu einem echten Vergnügen.
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist mit ihren perfekt ausgenutzten Räumen, dem kleinen, in den Innenhof ausgerichteten Balkon und der zentralen Lage, die perfekte Lösung für Singles und junge Paare, die die Stadt voll ausleben wollen.
Betritt man das Gebäude, schafft das stimmige Interiordesign sofort eine Atmosphäre von zu Hause Ankommen. Durch die zahlreichen Tiefgaragenabstellplätze wird das Leben in der Stadt zu einem echten Vergnügen.
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist mit ihren perfekt ausgenutzten Räumen, dem kleinen, in den Innenhof ausgerichteten Balkon und der zentralen Lage, die perfekte Lösung für Singles und junge Paare, die die Stadt voll ausleben wollen.
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GewerblichMoser Immobilien Holding GmbHHerr Wolfgang Ullmann
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