CHARMANTE Wohnung im 19. Bezirk - 2-Zimmer ca.53 m² WNFL - Keller - Küche - Lift

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im begehrten 19. Bezirk von Wien! Diese gepflegte Etagenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare.

Eckdaten im Überblick:

• BJ 1974
• Möbliert 
• 2 Zimmer
• ca. 53 m² WNFL
• Zentral begehbar
• Bad mit Badewanne
• Lift
• Keller
• Zentrale Ölheizung 

Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit ca. 53m² Wohnnutzfläche. Die Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren, während das gemütliche Wohnzimmer zu geselligen Abenden einlädt. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und ist der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag.

Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Stunden verbringen können. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für ein stets angenehmes Raumklima, sodass Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohlfühlen können.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Der 19. Bezirk ist bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie dem Bahnhof in der Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in der Wiener Innenstadt oder an Ihrem gewünschten Ziel. Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Familien freuen sich über Schulen, Kindergärten sowie Bildungseinrichtungen wie Universitäten und höhere Schulen in der Umgebung. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln.

Ob als Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt all Ihre Anforderungen und ist eine Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der idealen Lage dieser Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause in Wien erwartet Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap