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  • Parkplatz
  • Terrasse

Eigenheim in Traisen, toller Ausblick garantiert

120.000
 
87 m²3 ZimmerTerrasse 52 m²
Preis / m²1.372,21 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien86 KGHerr Martin Schildberger
3160 Traisen
650 m bis zum Bahnhof Traisen
1,8 km bis Traisen
7,0 km bis nach Wilhelmsburg
19 km bis St.Pölten Zentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²1.372,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 2.880,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten201,38 €
Betriebskosten96,15 €
USt. Betriebskosten9,62 €
Monatliche Kosten Netto189,38 €
USt. Monatliche Kosten12 €
Sonstige Kosten Netto93,23 €
USt. Sonstige Kosten2,38 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 87,45 m²
Nutzfläche 104,97 m²
1 Terrasse 51,84 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 11,01 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Kamin

Heizung

ZentralheizungGas

Beschreibung

Diese Wohnung bietet einen atemberaubenden Berg- und Fernblick der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Der großzügige Koch-Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz, um gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die große Fensterfront lässt nicht nur viel Tageslicht herein, sondern eröffnet Ihnen auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Südterrasse ist das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie in der warmen Sonne entspannen, während Sie den herrlichen Fernblick genießen.

Das Badezimmer mit Fenster bietet ein Waschbecken, Badewanne und Platz für die Waschmaschine, die Toilette ist separat.

Neben dem großzügigen Eingangsbereich mit Windfang stehen Ihnen noch zwei weitere Räume als Lager oder als kleines Büro zur Verfügung. Der Hinterste Raum kann als Keller genutzt werden ist jedoch feucht!

Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den kälteren Monaten.

Zur Wohnung dazu gehören ein Parkplatz im freien sowie ein überdachter Platz im Carport der Anlage.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle und den Bahnhof, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und Städte bieten. So gelangen Sie mühelos in die Nachbarstädte oder in die Landeshauptstadt.

In der näheren Umgebung finden Sie Ärzte und Supermärkte. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit der gesamten Fotodokumentation zu.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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