- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Haus in Einzellage mit Wildgehege!
225.000 €
110 m²4,5 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²2.045,45 €
Grundstücksfläche5.032 m²
Baujahrca. 1956
Makler Mosgan GmbHHerr Christian Loike
9400 Wolfsberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²2.045,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1956, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 5.032 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
4,5 Zimmer
Kellerfläche 55 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
0.01 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.010
A++
Beschreibung
Hofstelle/Einzellage/Tierzucht/Jäger/Pferdehof!!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude, großer Terrasse und einer Grundstücksfläche von ca.5032 m² in Einzellage!
Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand mit erneuerten Kunststofffenstern und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt ( Energieausweis in Arbeit ).
Im ebenerdig zugänglichen Keller befindet sich die Ölheizung mit Tanks, ein Gemüselager und ein Bad mit WC.
Das Erdgeschoss hat Küche, Wohnzimmer, Schlafraum und WC.
Im Obergeschoss gibt es ein Bad mit WC, und 2 große Schlafräume ( auch teilbar ).
Eine große überdachte Terrasse hangseitig kann zum verweilen oder als Carport genutzt werden.
Ein Gemüsegarten samt Gartenhaus ( oder Heulager ) steht ebenfalls am Grundstück.
Das eingezäunte Wildgehege ist bewaldet und hat eine Größe von 1800 m² .
Am Weideland mit 3000 m² kann Federvieh, Alpakas, Schafe oder Pferde gehalten werden.
Das Nebengebäude mit über 50 m² eignet sich für Stallungen oder Werkstätte.
Wollen sie Natur, Einzellage, Ruhe, Aussicht und Tierhaltung?
Dann sind Sie bei mir richtig!
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 0.01 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.01
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude, großer Terrasse und einer Grundstücksfläche von ca.5032 m² in Einzellage!
Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand mit erneuerten Kunststofffenstern und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt ( Energieausweis in Arbeit ).
Im ebenerdig zugänglichen Keller befindet sich die Ölheizung mit Tanks, ein Gemüselager und ein Bad mit WC.
Das Erdgeschoss hat Küche, Wohnzimmer, Schlafraum und WC.
Im Obergeschoss gibt es ein Bad mit WC, und 2 große Schlafräume ( auch teilbar ).
Eine große überdachte Terrasse hangseitig kann zum verweilen oder als Carport genutzt werden.
Ein Gemüsegarten samt Gartenhaus ( oder Heulager ) steht ebenfalls am Grundstück.
Das eingezäunte Wildgehege ist bewaldet und hat eine Größe von 1800 m² .
Am Weideland mit 3000 m² kann Federvieh, Alpakas, Schafe oder Pferde gehalten werden.
Das Nebengebäude mit über 50 m² eignet sich für Stallungen oder Werkstätte.
Wollen sie Natur, Einzellage, Ruhe, Aussicht und Tierhaltung?
Dann sind Sie bei mir richtig!
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 0.01 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.01
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GewerblichMakler Mosgan GmbHHerr Christian Loike
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