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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ihr neues Zuhause in St. Agathen – idyllisch, modern, gemütlich!

1.210
 
66 m²3 ZimmerBalkon 14 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.630
Immobilien Nageler GmbHFrau Rafaela Trampitsch
St. Agathen 14, 9500 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.210 €
Preis pro m²18,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3.630

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Neuwertig, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 66,16 m²
1 Balkon 14 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung vereint alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht:
Eine ruhige, grüne Umgebung, moderne Ausstattung und die schnelle Erreichbarkeit der Stadt.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie:
• eine moderne Küche mit allen E-Geräten
• ein einladendes Badezimmer mit Badmöbeln
• eine Klimaanlage, die für angenehmes Raumklima sorgt
• ein Carportplatz direkt vor der Tür

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, was zugleich auch das letzte Geschoss ist.

In der angegebenen Miete sind die Betriebs-, Heizkosten sowie der Carportplatz enthalten.

Für das Aufsetzen des Mietvertrages muss eine Gebühr von € 480,00 inkl. USt entrichtet werden.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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