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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten

Neubau: 3-Zimmerwohnung mit Garten in Thalgau - provisionsfrei

405.000
 
68 m²3 ZimmerGartenTerrasse 13 m²
Preis / m²5.954,13 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Valeo ImmobilienHerr Thomas Kroiss
Lindenweg, 5303 Thalgau

Einmalige Kosten

Kaufpreis405.000 €
Kaufpreis pro m²5.954,13 €
Preisinformation: 30.000€ Kosten für Carport- & Abstellplatz

Laufende Kosten

Sonstige Kosten30.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Winter 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 68,02 m²
Nutzfläche 68,02 m², Gartenfläche 30 m²
1 Terrasse 13,44 m²
Garten
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

FußbodenheizungErdwärme

Beschreibung

Eckdaten:
1 Wohnhaus
5 Eigentumswohnungen – Erstbezug
Provisionsfrei - Verkauf direkt vom Errichter
Baubeginn Herbst 2025
Fertigstellung Winter 2026
Wohnbauförderungsfähig

Lage:
Thalgau, auch das Tor zum Salzkammergut genannt, liegt circa 15 km östlich von Salzburg. Dadurch ist sowohl die unmittelbare Stadtnähe und die Idylle vom Landleben bestmöglich kombinierbar. Aufgrund des zentral gelegenen Gebäudes können alle Besorgungen des täglichen Bedarfes (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw.) fußläufig vorgenommen werden. Darüber hinaus ist vor allem durch eine direkte Autobahnanbindung eine sehr gute Infrastruktur vorzufinden.

Umrundet von zahlreichen Seen und Bergen bietet Thalgau allen Natur- und Sportbegeisterten eine Vielzahl von Angeboten und Entdeckungsmöglichkeiten. Der Blick auf den Schober kann sogar direkt von der Wohnung genossen werden. Die Eigentumswohnung besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage inmitten des Thalgauer Orts (Lindenweg I 5303 Thalgau).

Es ist uns ein großes Anliegen, Sie vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe als kompetenter Partner zu begleiten und Ihnen alles aus einer Hand bereitstellen zu können.
VALEO Immobilien GmbH realisiert die Wohnungen schlüsselfertig zum Fixpreis.

Sonstiges:
Bei Interesse können Sie sich gerne unter folgender Nummer melden: (DI BM Thomas Kroiß: Anbieter kontaktieren)
Wir senden Ihnen bei Anfrage sehr gerne ein Exposè mit weiteren Details zu der Wohnung zu.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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