- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
Eigentumswohnung URFAHR Auberg
410.000 €
121 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.382,84 €
Etage3
Baujahr1967
Danninger Immobilien & Beteiligung GmbHHerr Willi Danninger
4040 Linz
TOP Lage in Urfahr im Stadtteil Auberg mit Blick zum Pöstlingberg und zum Petrinum. Die Hauptstraße ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Lage mitten in der Stadt in einer der besten Wohngegenden von Linz mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Der ideale Ort zum Wohnen in der Stadt!
Der ideale Ort zum Wohnen in der Stadt!
Einmalige Kosten
Kaufpreis410.000 €
Kaufpreis pro m²3.382,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Linoleum, Parkett, Estrich, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 121,2 m²
Grundstücksfläche 902 m²
2 Balkone 10,54 m² nordostseitig, südwestseitig
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
112.7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.72
D
Beschreibung
Bestlage in Linz-Urfahr Ortsteil Auberg in absoluter Ruhelage mit Blick am Pöstlingberg.
Diese hochwertige Wohnung im 3. OG vereint die Nähe zur pulsierenden Stadt mit einer ruhigen Wohnlage mit Blick am Pöstlingberg und ins Grüne.
Perfekt für Familien und anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen in erstklassiger, zentraler Lage suchen.
Die großzügige Wohneinheit mit 2 Balkone liegt im 3. Obergeschoß mit Lift und verfügt über eine Einzelgarage. Die lichtdurchfluteten Räume und durchdachte Aufteilung laden zum Verweilen und Auftanken ein.
Diese Eigentumswohnung in bester Lage zeichnet sich durch seine südseitigen, mit Licht durchfluteten Wohnräume samt Dachterrasse aus.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dokumente
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GewerblichDanninger Immobilien & Beteiligung GmbHHerr Willi Danninger
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