[06635] Baugrundstück am Föhrensee für Ihren Wohntraum

Baugrundstück am Föhrensee für Ihren Wohntraum

Ein Traumplatz für Ihr Einfamilienhaus!

Dieses 486 m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Föhrensee. Die Natur vor der Haustüre als auch die Stadtnähe haben hier ihren besonderen Reiz.

Die Grundstücksfläche ist bereits vermessen (Vermessungsplan vorhanden)

Bebauungsvorschrift:
Bauklasse I (bis 5 m)
Offene Bauweise
33 % Verbauung

Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen.

Verkauft werden 2 gleich große Grundstücke nebeneinander in 2 bzw. 3 Reihe zum Föhrensee – Sie haben noch die Wahl :)
Oder beide Grundstücke kaufen? - Perfekt für Ihr Mehrgenerationenprojekt; mehr Platz für Ihr Zuhause; Nachbarschaft mit Ihrer befreundeten Familie?

Sie finden hier eine gute Busverbindung in die Innenstadt und Bahnhof Wiener Neustadt sowie eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto zur Autobahnauffahrt West (A2) Richtung Wien und Graz.

Bitte kontaktieren Sie mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe!


Wir möchten darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht und wir gemäß § 5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.


LAGEBESCHREIBUNG:
Der Föhrensee befindet sich im Westen der Stadtgemeinde Wiener Neustadt. Der Grundwasserstand des Sees variiert jedes Jahr und ist nur für Bewohner nutzbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man in wenigen Minuten. Eine Busstation ist in unmittelbarer Nähe, ein Kindergarten und eine Mittelschule ebenfalls fußläufig oder mit dem Rad sehr gut erreichbar. Den Hauptbahnhof erreicht man auch über eine Bahnstation in unmittelbarer Nähe.