- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ihr neues Zuhause mit 70 m² Panorama-Dachterrasse und 125 m² Wohnkomfort
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 35A und 40A, sowie die S-Bahn S45
Div. Nahversorger fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA, BILLA-Plus, Hofer
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung bietet auf rund 125 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 17,25 m² Balkon und 70,61 m² Dachterrasse ein großzügiges Zuhause mit viel Komfort. Im 2. Dachgeschoss stehen Ihnen 4 zentral begehbare Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten und ein Abstellraum. Die Wohnung ist ab 01.12.2025 beziehbar und verfügt zusätzlich über ein geräumiges Kellerabteil sowie großzügige Allgemeinflächen. Ein Garagenstellplatz im Haus kann optional angemietet werden.
Objekttyp:Sonnige Miet-Wohn-Etage-Top 15
Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
Bezug ab 01.12.2025 möglich
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 108,- inkl. USt.
Wohnnutzfläche: A ~ 125,64 m² zzgl. ca. 17,25 m² Balkon und 70,61 m² Dachterrasse
2. Dachgeschoss
Gas-Zentralheizung
Parkettböden
Einbauküche
Sonnenschutz
Geräumiges Kellerabteil
Großzügige Allgemeinflächen
Tiefgarage
Klimaanlage
...
- Dominik PAIL, MA
- M: Anbieter kontaktieren
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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