- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
Koffer packen - einziehen und ankommen!
190.000 €
70 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.714,29 €
Grundstücksfläche206 m²
Baujahrca. 1942
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Michaela Malecik
3160 Traisen
Einmalige Kosten
Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²2.714,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr ca. 1942, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 206 m²
2 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 35 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
118. kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Koffer packen > einziehen > ankommen!
Die Wohnfläche dieses möblierten Reihenhauses (Bj. ca. 1942) mit ca. 70m² teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ein heller Eingangsbereich mit Treppe ins OG lädt zum Hereinkommen ein.
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich die Küche (möbliert) mit Essbereich.
Zusätzlich hat man hier auch noch ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, wo Sie eine überdachte Terrasse erwartet, damit Sie ihren Feierabend bei jedem Wetter genießen können.
Im Eingangsbereich befindet sich auch ein separates WC.
Über eine Holztreppe gelangt man ins OG:
Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und WC.
KG:
Das neue Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Waschgelegenheit, eine gr. Dusche und eine Badewanne.
Zusätzlich befindet sich noch ein Heiz- und ein kl. Lagerraum im Keller.
Im terrassenförmig angelegten Garten befinden sich mehrere Plätze zum Spielen für die Kinder und zwei Terrassen laden zum Ausspannen ein.
Die Liegenschaft verfügt über einen Parkplatz.
Auskunft lt. Besitzer:
Heizung: Gas-Zentral (Ende 2020)
Badezimmer und Küche: neu eingerichtet
Fenster: Kunststoff 3-fachverglasung, Außenrollos
öffentlicher Kanal- und Wasseranschluss
Lage: In ca. 5 Auto-Minuten sind div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Spar, Hofer...) erreichbar, Sportplatz, Fußballplatz, Kindergärten und Schule sind fußläufig erreichbar.
HWB 18
Kaufpreis: € 190.000,--
Monatliche Kosten: € 35,-- inkl. Müll und Parkplatz, ohne Wasser
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 118.58 kWh/(m²a)
Die Wohnfläche dieses möblierten Reihenhauses (Bj. ca. 1942) mit ca. 70m² teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ein heller Eingangsbereich mit Treppe ins OG lädt zum Hereinkommen ein.
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich die Küche (möbliert) mit Essbereich.
Zusätzlich hat man hier auch noch ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, wo Sie eine überdachte Terrasse erwartet, damit Sie ihren Feierabend bei jedem Wetter genießen können.
Im Eingangsbereich befindet sich auch ein separates WC.
Über eine Holztreppe gelangt man ins OG:
Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und WC.
KG:
Das neue Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Waschgelegenheit, eine gr. Dusche und eine Badewanne.
Zusätzlich befindet sich noch ein Heiz- und ein kl. Lagerraum im Keller.
Im terrassenförmig angelegten Garten befinden sich mehrere Plätze zum Spielen für die Kinder und zwei Terrassen laden zum Ausspannen ein.
Die Liegenschaft verfügt über einen Parkplatz.
Auskunft lt. Besitzer:
Heizung: Gas-Zentral (Ende 2020)
Badezimmer und Küche: neu eingerichtet
Fenster: Kunststoff 3-fachverglasung, Außenrollos
öffentlicher Kanal- und Wasseranschluss
Lage: In ca. 5 Auto-Minuten sind div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Spar, Hofer...) erreichbar, Sportplatz, Fußballplatz, Kindergärten und Schule sind fußläufig erreichbar.
HWB 18
Kaufpreis: € 190.000,--
Monatliche Kosten: € 35,-- inkl. Müll und Parkplatz, ohne Wasser
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf: 118.58 kWh/(m²a)
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