- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
699 €
69 m²2 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Brutto Monatsmieten
BE Immobilien Holding GmbHHerr Bernhard Badegruber
Carl von Lindestr., 4650 Lambach
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Perfekt für Singles, Paare oder auch als Anlagewohnung!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten699 €
Preis pro m²10,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 69 m²
Nutzfläche 69 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Carl-von-Linden-Straße – absolut zentral und dennoch wunderbar ruhig gelegen. Diese frisch sanierte Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, kluge Raumaufteilung und charmante Details.
Highlights der Wohnung:
• Komplett saniert – Einziehen und wohlfühlen!
• Neue Elektrik – Sicherheit und Zukunft inklusive
• Frisch geschliffener Parkettboden, hochwertig mit Öl versiegelt
• Modernes, neues Badezimmer mit edler Ausstattung und stilvollen Fliesen
• Fenster mit neuen Dichtungen – für optimierten Wärme- und Schallschutz
• Verglaste Loggia – als grüne Oase mitten im Alltag
• Vollwärmeschutz – energieeffizient wohnen und sparen
• Kellerabteil – extra Stauraum inklusive
• Moderner Rika Pelletsofen mit Raumthermostaten
• Großer Gemeinschafts-Radkeller – praktisch für Radliebhaber
* Zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Haus – nie wieder Parkplatzsuche!
Highlights der Wohnung:
• Komplett saniert – Einziehen und wohlfühlen!
• Neue Elektrik – Sicherheit und Zukunft inklusive
• Frisch geschliffener Parkettboden, hochwertig mit Öl versiegelt
• Modernes, neues Badezimmer mit edler Ausstattung und stilvollen Fliesen
• Fenster mit neuen Dichtungen – für optimierten Wärme- und Schallschutz
• Verglaste Loggia – als grüne Oase mitten im Alltag
• Vollwärmeschutz – energieeffizient wohnen und sparen
• Kellerabteil – extra Stauraum inklusive
• Moderner Rika Pelletsofen mit Raumthermostaten
• Großer Gemeinschafts-Radkeller – praktisch für Radliebhaber
* Zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Haus – nie wieder Parkplatzsuche!
Heizung
Etagenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.2
C
Beschreibung
Komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in der Carl von Lindestr. in Lambach (4650). Die im ersten Stock eines Mehrparteienhauses gelegene Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann für mindestens 5 Jahre gemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen 699 Euro, wobei eine Kaution in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zu hinterlegen ist. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über einen frisch geschliffenen Parkettboden sowie neue Elektrik.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit edler Ausstattung und stilvollen Fliesen sowie eine Einbauküche. Besondere Highlights sind die verglaste Loggia und der moderne Rika Pelletsofen mit Raumthermostaten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Zugang zum Gemeinschafts-Radkeller sowie ein zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise mit Vollwärmeschutz und Fenstern mit neuen Dichtungen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit edler Ausstattung und stilvollen Fliesen sowie eine Einbauküche. Besondere Highlights sind die verglaste Loggia und der moderne Rika Pelletsofen mit Raumthermostaten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Zugang zum Gemeinschafts-Radkeller sowie ein zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise mit Vollwärmeschutz und Fenstern mit neuen Dichtungen.
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GewerblichBE Immobilien Holding GmbHHerr Bernhard Badegruber
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