- Provisionsfrei
- Altbau
- Garten
Trendiger Studentenhit im Herzen von Graz
Preis auf Anfrage
43 m²2 ZimmerGarten
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
PP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
8010 Graz
Geidorf zählt zu den attraktivsten Stadtvierteln in Graz – geprägt von repräsentativen Altbauten, intensiver Universitätspräsenz und großzügigem Grünraum. Die Hauptgebäude der Universität Graz dominieren den Bezirk und verleihen ihm ein akademisches Flair.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark bietet eine erholsame Umgebung für Spaziergänge oder zum Entspannen im Grünen.
Darüber hinaus zeichnet sich Geidorf durch eine ausgewogene Infrastruktur aus: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und gute Öffi-Anbindungen finden sich in fußläufiger Reichweite. Insgesamt verbindet der Bezirk urbanes Leben mit naturnaher Wohnqualität auf ideale Weise.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark bietet eine erholsame Umgebung für Spaziergänge oder zum Entspannen im Grünen.
Darüber hinaus zeichnet sich Geidorf durch eine ausgewogene Infrastruktur aus: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und gute Öffi-Anbindungen finden sich in fußläufiger Reichweite. Insgesamt verbindet der Bezirk urbanes Leben mit naturnaher Wohnqualität auf ideale Weise.
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1886, Altbau, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 43 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Gehobene Ausstattung
Durchdachtes Raumkonzept
Möbliert
Durchdachtes Raumkonzept
Möbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
191.28 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.01
D
Beschreibung
Es handelt sich um eine gut geschnittene Mietwohnung in der Humboldtstraße 15, 8010 Graz, im begehrten Stadtteil Geidorf.
Die ca. 43 m² große Einheit liegt im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes. Sie überzeugt mit ihrer zentralen Anbindung, Nähe zur Universität sowie zur grünen Erholung im Stadtpark – ideal für Singles oder Berufstätige mit Anspruch an eine hochwertige städtische Wohnlage.
Zusammenfassend präsentiert sich diese Mietwohnung als charmante, kompakte Einheit in exzellenter Lage – ideal für alle, die städtisches Flair, Nähe zur Universität und grüne Erholung schätzen. Nutzen Sie die Chance: Sichern Sie sich jetzt diesen attraktiven Wohnraum – für ein stilvolles, zentrales Wohnerlebnis in Graz! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die ca. 43 m² große Einheit liegt im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes. Sie überzeugt mit ihrer zentralen Anbindung, Nähe zur Universität sowie zur grünen Erholung im Stadtpark – ideal für Singles oder Berufstätige mit Anspruch an eine hochwertige städtische Wohnlage.
Zusammenfassend präsentiert sich diese Mietwohnung als charmante, kompakte Einheit in exzellenter Lage – ideal für alle, die städtisches Flair, Nähe zur Universität und grüne Erholung schätzen. Nutzen Sie die Chance: Sichern Sie sich jetzt diesen attraktiven Wohnraum – für ein stilvolles, zentrales Wohnerlebnis in Graz! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
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