360° TOUR // CITYNAHE DACHGESCHOßWOHNUNG

DACHGESCHOSSWOHNUNG nahe ZENTRUM

Diese im ausgebauten Dachgeschoß (mit Lift) eines schönen Jahrhundertwendehauses gelegene Wohnung gliedert sich wie folgt

Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorraum, Wohn-& Esszimmer mit offen gestalteter Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, separates WC, begehbarer Schrankraum; aus dem Wohnraum führt eine Innentreppe in die

2.Ebene:
Wohngalerie, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, Badezimmer mit Dusche und WC.

Ausstattung:
• in den Wohnräumen Eichen-Parkettboden
• Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Deckenspots
• mittels Kühlgeräten klimatisiert
• Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden