360 TOUR // NAGLERGASSE - GESCHÄFTSLOKAL NAHE GRABEN

INNENSTADT-GESCHÄFTSLOKAL IN DER NAGLERGASSE

Dieses in einer Einkaufspassage im Wiener Zentrum gelegene Geschäftslokal bietet folgende

Raumaufteilung:
Verkaufsraum im Erdgeschoß , anschließender Lagerraum

Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung sehr gut.
• U-Bahn: U3
• Bus: 1A, 2A, 3
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Heizwärmebedarf: 210.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden