- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
"Charming Furnished 2-Room Apartment in a Central Location"
1.290 €
45 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution4.000 €
RE/MAX EliteFrau Margarita Alexandrova-Fetscher
1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.290,44 €
Preis pro m²28,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.173,13 €
USt. Gesamtbelastung117,31 €
Monatliche Kosten129,94 €
Miete1.055 €
USt. Miete105,5 €
Betriebskosten118,13 €
USt. Betriebskosten11,81 €
Einmalige Kosten
Kaution4.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2012, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35.1 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – 1040 Wien, Wiedner Hauptstraße 5
Objektbeschreibung
Diese helle und modern ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre geschmackvolle Einrichtung und die gelungene Raumaufteilung auf rund 45 m² Wohnnutzfläche.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie ein erst kürzlich generalsaniertes Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung.
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben – inklusive hochwertigem Sofa (Schlafsofa), Essbereich, TV-Möbel sowie voll ausgestatteter Küche.
Ausstattung
•Fußbodenheizung (Vaillant Gas-Zentralheizung, Abrechnung direkt mit Mieter)
•Isolierverglaste Fenster
•Sicherheitseingangstüre
•Innentüren in elegantem Weiß
•Komplett neu saniertes Badezimmer (vor 2 Monaten)
•Moderne Küche eingerichtet mit Kühlschrank, Herd, und Mikrowelle (kein Geschirrspüler)
•Komplett möbliert – sofort bezugsfertig
•Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Badezimmer mit Dusche und WC und Anschluss für eine kleine Waschmaschine
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Wiens – auf der Wiedner Hauptstraße Nr 5 , gleich gegenüber von technisches Universität.
Dank bester Infrastruktur finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt und Naschmarkt sind fußläufig erreichbar.
Kosten
Miete netto: € 1.055,--
Betriebskosten netto: € 118,13
10 % USt.: € 171,31
Gesamtmiete(brutto): € 1.290,44
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1055 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 118,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 117,31
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1290,44
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Heizwärmebedarf: 35.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Objektbeschreibung
Diese helle und modern ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre geschmackvolle Einrichtung und die gelungene Raumaufteilung auf rund 45 m² Wohnnutzfläche.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie ein erst kürzlich generalsaniertes Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung.
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben – inklusive hochwertigem Sofa (Schlafsofa), Essbereich, TV-Möbel sowie voll ausgestatteter Küche.
Ausstattung
•Fußbodenheizung (Vaillant Gas-Zentralheizung, Abrechnung direkt mit Mieter)
•Isolierverglaste Fenster
•Sicherheitseingangstüre
•Innentüren in elegantem Weiß
•Komplett neu saniertes Badezimmer (vor 2 Monaten)
•Moderne Küche eingerichtet mit Kühlschrank, Herd, und Mikrowelle (kein Geschirrspüler)
•Komplett möbliert – sofort bezugsfertig
•Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Badezimmer mit Dusche und WC und Anschluss für eine kleine Waschmaschine
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Wiens – auf der Wiedner Hauptstraße Nr 5 , gleich gegenüber von technisches Universität.
Dank bester Infrastruktur finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt und Naschmarkt sind fußläufig erreichbar.
Kosten
Miete netto: € 1.055,--
Betriebskosten netto: € 118,13
10 % USt.: € 171,31
Gesamtmiete(brutto): € 1.290,44
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1055 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 118,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 117,31
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Gesamtbetrag € 1290,44
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Heizwärmebedarf: 35.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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GewerblichRE/MAX EliteFrau Margarita Alexandrova-Fetscher
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