- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia am Rennweg in 1030 Wien zu mieten
1.149 €
57 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage1
Befristung-
Kaution3.446 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Vineta Reitgruber, BA, MBA
1030 Wien
Infrastruktur und öffentliche Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn 71, 18) sind aufgrund der Nähe zum Rennweg und zur Landstraßer Hauptstraße perfekt. Direkt gegenüber befinden sich im Projekt "Trienna" Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einer monatlichen Miete von € 96,00 angemietet werden.
Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einer monatlichen Miete von € 96,00 angemietet werden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.148,83 €
Preis pro m²20,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.044,39 €
USt. Gesamtbelastung104,44 €
Miete932,96 €
USt. Miete93,3 €
Betriebskosten111,43 €
USt. Betriebskosten11,14 €
Einmalige Kosten
Kaution3.446 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 57,28 m²
1 Balkon
ostseitig, 1 Loggia, Freiflächen 5,79 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, eleganten Sanitärräumen und Raffstores an den Fenstern ausgestattet.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
28.94 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A
Beschreibung
In einem attraktiven Niedrigenergiehaus direkt am Rennweg gelegen, befindet sich im 1. Obergeschoß, diese großzügige 2-Zimmer Wohnung mit ostseitigem Balkon.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, schönes Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Loggia bzw. der Balkon sind sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, schönes Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Loggia bzw. der Balkon sind sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Vineta Reitgruber, BA, MBA
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