- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Garten
Traumhaftes Neubauprojekt in Telfs
675.000 €
100 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²6.750 €
Grundstücksfläche200 m²
Baujahr-
Alpin Wohnraum Immobilien GmbHHerr Thomas Norz
6410 Telfs
Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in sonniger Lage im Ortsteil Sagl der Marktgemeinde Telfs – einem Ort, der Lebensqualität großschreibt. Umgeben von der beeindruckenden Kulisse der Hohen Munde bietet Telfs nicht nur ein traumhaftes Panorama, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür.
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alles, was man im Alltag braucht – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Banken und medizinischer Versorgung – ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der Nähe zu urbaner Vielfalt liegt das Haus in einer angenehm ruhigen Wohngegend, die zum Abschalten und Wohlfühlen einlädt.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Ein idyllischer See und ein nahegelegenes Skigebiet sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Ausflügen ein. Ob für Familien, junge Paare oder Menschen, die das Besondere suchen – dieses Zuhause bietet den perfekten Rahmen für ein Leben mit Stil und Naturverbundenheit.
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alles, was man im Alltag braucht – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Banken und medizinischer Versorgung – ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der Nähe zu urbaner Vielfalt liegt das Haus in einer angenehm ruhigen Wohngegend, die zum Abschalten und Wohlfühlen einlädt.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Ein idyllischer See und ein nahegelegenes Skigebiet sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Ausflügen ein. Ob für Familien, junge Paare oder Menschen, die das Besondere suchen – dieses Zuhause bietet den perfekten Rahmen für ein Leben mit Stil und Naturverbundenheit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis675.000 €
Kaufpreis pro m²6.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Doppelhaushälfte
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 100 m², Grundstücksfläche 200 m², Gartenfläche 65 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.49
B
Beschreibung
In der charmanten Gemeinde Telfs erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen neu definiert. Der Neubau erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit klarer Architektur, großzügigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Wohnbereich, der sich nahtlos zum Garten öffnet – ein Ort, der zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung – perfekt für gemeinsame Kochabende oder gemütliche Frühstücke mit Blick ins Grüne. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer ist stilvoll und großzügig gestaltet, mit einer modernen Dusche und WC, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Besonders ins Auge fallen die großformatigen Fliesen (wahlweise 60×120 oder 100×100 cm), die dem Haus eine elegante und zeitgemäße Note verleihen. In den Wohnräumen sorgt ein edler Landhausdielen-Parkett für Wärme und Behaglichkeit. Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luftwärmepumpe garantiert angenehme Temperaturen – auch im beheizten Keller, der vielfältig nutzbar ist.
Ein massives Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig und rundet das Angebot ab.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung – perfekt für gemeinsame Kochabende oder gemütliche Frühstücke mit Blick ins Grüne. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer ist stilvoll und großzügig gestaltet, mit einer modernen Dusche und WC, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Besonders ins Auge fallen die großformatigen Fliesen (wahlweise 60×120 oder 100×100 cm), die dem Haus eine elegante und zeitgemäße Note verleihen. In den Wohnräumen sorgt ein edler Landhausdielen-Parkett für Wärme und Behaglichkeit. Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luftwärmepumpe garantiert angenehme Temperaturen – auch im beheizten Keller, der vielfältig nutzbar ist.
Ein massives Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig und rundet das Angebot ab.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichAlpin Wohnraum Immobilien GmbHHerr Thomas Norz
GewerblichAlpin Wohnraum Immobilien GmbHHerr Thomas Norz
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichAlpin Wohnraum Immobilien GmbHHerr Thomas Norz