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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

TOPLAGE NÄHE S45-OBERDÖBLING | HELLE 2 ZIMMER | HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER

1.276
 
71 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.830 €
Firma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
1190 Wien
Toplage

Laufende Kosten

Miete1.276 €
Preis pro m²17,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution3.830 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1945
Wohnfläche 71 m²
Nutzfläche 71 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
84.70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.20
D

Beschreibung

TOPLAGE NÄHE S45-OBERDÖBLING | HELLE 2 ZIMMER | HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER

Diese ca. 71 m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Parterre (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens.

Einerseits das hofseitige Schlafzimmer, andererseits die sehr gute Lage nahe der S45-Oberdöbling zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:


  • Vorraum
  • großzügiges Wohnzimmer
  • separate Küche mit Fenster
  • hofseitiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra



Ausstattung:
  • Echtholzparkettböden in Wohnräumen
  • Fliesenböden in Badezimmer, Küche und WC
  • moderne Einbauküche inkl. Geräten
  • Gas-Etagenheizung



Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Billrothstraße, im 19. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
 
  • S45-Oberdöbling
  • Autobuslinien 10A, 39A
  • Straßenbahnlinie 38


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.276,66
Kaution: € 3.830,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

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GewerblichFirma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
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