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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

TOP 3-Zi Gartenwohnung | incl. Komplettküche | incl. TG

1.500
 
68 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 23 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Lucky Home Immobilien KGFrau Alexandra Ridler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Reinhardweg 4, 6176 Völs
zentral im Ortsgebiet (verkehrsberuhigt) gelegen, beste Anbindung mit Öffis und Auto in das Stadtgebiet von Innsbruck, oder ins Oberland. Infrastruktur ausreichend vorhanden und fußläufig erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²22,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.420 €
Miete1.300 €
Betriebskosten120 €
Heizkosten Netto80 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: 1.300,- Miete incl. 1TG Stellplatz 200,- Betriebs-Heizkosten+Warmwasser / Jahresabrechnung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2017, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Dielen, Erdgeschoss
Wohnfläche 68 m²
Gartenfläche 145 m²
Terrassenfläche 23 m²
westseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
39.3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

freie Wohneinheit nach Erstbezug März 2017 des modernen Wohnhauses mit nur 5 Einheiten, ideal für berufstätige Paare, gerne auch längerfristig nach Absprache verfügbar. Ideal auch als Wohnung für den wohlverdienten Ruhestand.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung Süd/West und bietet jeden Komfort des modernen Wohnens samt überdachter Sonnenterrasse (23qm) und ca. 145qm Eigengarten.

Landhausdielen-Parkett und Fußbodenheizung, bzw. Komplettküche vorhanden. Modernes Energiemanagement, samt zentraler Warmwasseraufbereitung.

Geräumiges Kellerabteil und 1 TG Stellplatz sind im Mietpreis bereits enthalten. Optional steht auch ein 2. TG-Stellplatz zur Verfügung.

Wir ersuchen um Verständnis, Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt.

Kosten:

1.300,- Miete incl. 1 TG Stellplatz und MWSt.

200,- BK+HK+Warmwasser als monatl. Akontierung und Jahresabrechnung

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch, bitten wir Sie die Nummer Anbieter kontaktieren zu kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <850m
Klinik <4.200m
Krankenhaus <2.775m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <550m
Universität <1.625m
Höhere Schule <3.600m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <850m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.650m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <1.075m
Flughafen <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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