FÜR sportliche Dach-Geschoß-Fan´s in 1100 Wien!

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche  3-Zimmer Dachgeschoß in 1100 Wien Leebgasse.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß - 3.Stock ohne Lift eines sehr gepflegten Altbaus, und steht Ihnen ab 1.Oktober 2025 zur Verfügung.
Alle Räume zentral begehbar!!
Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden!!!

Einkaufsmöglichkeiten sowei die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläfig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

• geräumiges Wohnzimmer (der abgebildete Verbau ist nicht mehr vorhanden)
• Zwei Schlafzimmer, eines mit maßgeschneidertem Schranksystem
• separater Ess/Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse
• herrliche innenhofseitige ostseitige Terasse
• moderne voll möblierte Küche
• geräumige Essgruppenecke
• großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
• extra WC mit Fenster
• Vorzimmer mit Verbau
• großes Kellerabteil
• Gasetagenheizung

GESAMTMIETE: € 1.081,95 inkl. BK;USt.
zzgl. Strom und Gas nach eigenen Verbrauch

Kaution: € 3.500,00
Befristung: 5 Jahre

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie!

Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap