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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse

Elsbethen: Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Lift direkt in die Wohnung!

1.195.000
 
100 m²3 ZimmerTerrasse 48 m²
Preis / m²11.950 €
Etage-
Baujahr2014
Fiala & Partner Immobilien GmbHHerr Arnold Fiala
5061 Elsbethen

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Kaufpreis pro m²11.950 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2014, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100 m²
1 Terrasse 47,63 m²
1 Loggia 7,58 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.45
A++

Beschreibung

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2014 errichteten Wohnhauses in Elsbethen.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im unteren Teil der Wohnung befindet sich ein großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Bad und ein separates WC.
Über eine Holztreppe gelangen Sie hinauf in das Dachstudio, welches über ein weiteres Bad mit Dusche verfügt. 
Ein Lift führt Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung.
Zur Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind.

LAGE

Die 2014 fertiggestellte Wohnanlage „Ursulinengarten“ in Salzburg/Elsbethen besticht nicht nur durch die individuelle, hochwertige Architektur, sondern durch die besondere Lage direkt am Fagererbach, der am Rande des malerischen Eschenwaldes fließt.
Ruhe und Großzügigkeit war hier das Hauptziel der Freiraumplanung. 
Hier wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig angenehm praktisch und profitieren von erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle, Schule sind fußläufig erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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