Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1960, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 95 m²

Grundstücksfläche 560 m²

1 Terrasse 15 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

1 Parkplatz

1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Beschreibung

Unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!

Verkauft wird ein unterkellertes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage in Leobersdorf.

Links neben dem Haus befindet sich eine Einfahrt mit elektrischem Schiebetor und im hinteren Teil des Grundstücks eine großzügige Garage mit ebenfalls einem elektrischen Sektionaltor.
Der Garten selbst ist mit einer Bewässerungsanlage sowie mit einem Rasenroboter ausgestattet.

Das Haus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet.
Die Fußböden bestehen aus Holz, Fliesen sowie Laminat.
Die Holzfenster mit Innenjalousien sind in gutem Zustand.
Die Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Wärmepumpe. Außerdem wurde eine Photovoltaikanlage mit BYD-Speicher verbaut.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoß gelangt man durch einen Eingangsbereich und einen Vorraum in die Küche, großes (früher in 2 Zimmer geteiltes) Wohnzimmer, Bad und extra WC.
Das Obergeschoß ist in 2 Zimmer sowie ein WC aufgeteilt.

Der Keller mit ca. 45 m² ist in 3 Räume aufgeteilt und von Innen sowie von Außen begehbar.

Es gibt ebenfalls einen großen Außenbereich, der nach Süd-Ost ausgerichtet ist.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.