Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wörgl zu verkaufen

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wörgl

In ruhiger Sackgassenlage am Prof. Grömer Weg 8 in Wörgl befindet sich diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss einer ca. 1993 errichteten Wohnanlage. Umgeben von viel Grün und dennoch nahe der Stadtmitte, profitieren Sie hier von entspannter Wohnqualität bei gleichzeitig guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung.

Die rund 55,30 m² große Wohnung ist praktisch aufgeteilt: ein einladender Eingangsbereich mit integriertem Abstellraum führt ins Badezimmer mit Badewanne und WC, in die kompakte Küche, sowie in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten/Stube lädt zum Verweilen ein und schafft einen besonders gemütlichen Charakter. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Die Ausstattung mit maßgefertigten Massivholzmöbeln vom Tischler sowie eine Beschattung an den Fenstern unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m², ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie zahlreiche Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Betriebskosten betragen aktuell rund € 293 monatlich, lagen jedoch aufgrund einer vorübergehenden Mehrbelegung durch Pflegepersonal über dem üblichen Verbrauch und sollten künftig wieder geringer ausfallen.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, naturnahe Wohnung mit guter Anbindung suchen – ebenso wie für Investoren, die eine attraktive Wohnung zur Vermietung erwerben möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Mario Tribus
Tiroler Immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap