- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
2 Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof
1.075 €
65 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution-
Immo UpFrau Sabine Fleischhacker
Trattengasse 16, 9500 Villach
Top-Lage in Villach – Trattengasse 16
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und der Draulände entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Landeskrankenhaus Villach liegt ebenfalls in der Nähe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und beste Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und der Draulände entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Landeskrankenhaus Villach liegt ebenfalls in der Nähe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und beste Infrastruktur.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.075 €
Preis pro m²16,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 15.9.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 65 m²
Nutzfläche 65 m²
1 Balkon 10 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 errichteten Hauses mit nur 13 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, überdachten Balkon (ca. 10 m²) mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
Großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
Ausstattung Haus und Wohnungen:
Baujahr 2019
Lift und Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
Heizung über Fernwärme
Elektrische Jalousien, Parkettböden, verflieste Sanitärräume
Tiefgaragenplatz optional für EUR 80,- monatlich
Kosten:
Miete inkl. BK: EUR 1.075,-
Heizung Und Warmwasser (Akonto): EUR 92,-
Gesamt: EUR 1.167,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 3 Jahre, Verlängerung möglich
Provisionsfrei
Besichtigung und Kontakt:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie Ihre Kontaktdaten sowie kurze berufliche Informationen an Anbieter kontaktieren oder melden Sie sich telefonisch unter Anbieter kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Mag. Sabine Fleischhacker
Ihr immoUp Team
Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
Großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
Ausstattung Haus und Wohnungen:
Baujahr 2019
Lift und Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
Heizung über Fernwärme
Elektrische Jalousien, Parkettböden, verflieste Sanitärräume
Tiefgaragenplatz optional für EUR 80,- monatlich
Kosten:
Miete inkl. BK: EUR 1.075,-
Heizung Und Warmwasser (Akonto): EUR 92,-
Gesamt: EUR 1.167,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 3 Jahre, Verlängerung möglich
Provisionsfrei
Besichtigung und Kontakt:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie Ihre Kontaktdaten sowie kurze berufliche Informationen an Anbieter kontaktieren oder melden Sie sich telefonisch unter Anbieter kontaktieren.
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Mag. Sabine Fleischhacker
Ihr immoUp Team
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GewerblichImmo UpFrau Sabine Fleischhacker
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