Moderne 2-Zimmer-DG-Wohnung (3 Zimmer möglich) mit Terrasse – Urbaner Wohnkomfort mit Klimaanlage I Nähe Absberggasse

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im 10. Wiener Bezirk vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage nahe ausgezeichneter Infrastruktur. Auf ca. 75 m² Wohnfläche und einer sonnigen ca. 25 m² großen Terrasse genießen Sie urbanes Leben mit Rückzugsqualität. Ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Wert auf Licht, Raum und Lebensqualität legen.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 75 m²

• Zimmer: 2 (3 Zimmer möglich)

• Badezimmer: mit Badewanne und Dusche

• Klimaanlage im Wohnzimmer

• Heizung: Zentralheizung (Gas)

• ca. 25m² große Terrasse 

• Zustand: Neuwertig

• Helle, großzügige Wohnküche mit hochwertiger DAN-Einbauküche

• Klimaanlage in allen Zimmern

• Zwei separate Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer

• Bad mit Badewanne und getrennter Dusche inkl. Fenster

• Südöstliche Terrasse

• Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug

• Zeitlose, gepflegte Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden

• Kellerabteil

• Öffentlicher Verkehr: Bus, Straßenbahn und Bahnhof in Gehweite

• Autobahnanschluss: Schnell erreichbar – ideal für Pendler

• Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und diverse Shops fußläufig erreichbar

• Bildung & Gesundheit: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten & Universität in unmittelbarer Umgebung

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Betriebskosten: ca. 358,26€
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Nora Ismail, B.A.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap