Landhaus am Seggauberg

In einer besonderen und ruhigen Lage am Seggauberg befindet sich dieses in den 80er Jahren erbaute, gemütliche Bauernhaus. Schon beim Betreten spürt man den traditionellen Charme, der dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort macht. Mit einer Wohn-Nutzfläche von rund 224m² sowie einem Vollkeller mit ca. 90m² bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück umfasst 1.616m² Bauland und begeistert mit einem romantischen Garten, altem Baumbestand, einem kleinen Teich sowie einem liebevoll angelegten Gemüsegarten. Ergänzt wird das Angebot durch ein Doppelcarport und großzügige Außenflächen, die zum Entspannen einladen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele bzw. Eingangsbereich, ein Wohnzimmer/Büro, eine Küche mit angrenzender Wirtschaftsküche, großzügige, gemütliche Bauernstube mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten mit offenem Kamin, von wo man direkt in den herrlichen Garten gelangt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorraum. Der Vollkeller bietet neben einem großen Kellerraum auch einen Heizraum und eine Sauna. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung, zusätzlich unterstützt durch eine Solaranlage für Warmwasser. Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden.

Die Lage am Seggauberg besticht nicht nur durch Ruhe und einen schönen Ausblick, sondern auch durch die Nähe zur Stadt Leibnitz, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine sehr gute Infrastruktur bietet. Kindergarten und Volksschule befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Immobilie auch für Familien besonders attraktiv macht.

Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.