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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
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Historisches Gebäude mit großen Weinkeller mit Gewölbe im Zentrum von Perchtoldsdorf

1.290.000
 
150 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²8.600 €
Grundstücksfläche1.017 m²
Baujahr1900
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Elisabethstraße 6, 2380 Perchtoldsdorf
Dieses charmante Historische Gebäude in Perchtoldsdorf, nur einen Steinwurf vom malerischen Marktplatz, der beeindruckenden Burg und dem imposanten Wehrturm entfernt, besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.
Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Polizei sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Mobilität – ideal für Familien und Pendler.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²8.600 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.017 m², Gartenfläche 600 m²
Garten
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 1 Badezimmer, 3 Toiletten
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche

Heizung

ZentralheizungGas

Beschreibung

Ein historisches Juwel, erstmals 1437 erwähnt, mit einem beeindruckenden Weinkeller/Gewölbe im Herzen von Perchtoldsdorf.

Mit ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Kellerfläche, ca. 35 m² Gartenhaus und ca. 600 m² Gartenfläche (davon ein kleinerer Teil im Innenhof) sowie Nebengebäuden bietet dieses Anwesen reichlich Platz und Möglichkeiten.

Vom idyllischen Innenhof gelangen Sie in den Weinkeller mit Gewölbe, Nebenraum mit Heizung, Zugang vom Keller und vom Innenhof in das Hofgebäude mit 2 Räumen - Zugang zum Nebengebäude.

Im ersten Stock erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit rundem Erker und Kamin, ein großer Raum für die Küche, drei Zimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette sowie Aufgang zum Dachboden.

Der Garten mit Gartenhaus, Terrasse und schönem Baumbestand bietet Zugang zum Wallgraben. Diese Wohnlage ist perfekt für Familien und anspruchsvolle Herrschaften, die das Besondere suchen.

Die Nähe zur Perchtoldsdorfer Heide ist ideal für sportliche Aktivitäten und auch für Ruhesuchende bestens geeignet.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Die Quelle der historischen Buchseite wäre "Perchtoldsdorf einst und heute".


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <1.425m
Krankenhaus <2.425m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <325m
Universität <7.400m
Höhere Schule <5.375m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <150m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <3.625m
Straßenbahn <1.625m
Bahnhof <1.675m
Autobahnanschluss <1.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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