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    NAGLERGASSE /// EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER INNENSTADTLAGE

    3.311
     
    22 m²1 Zimmer
    Heissenberger & Partner Immobilien GmbHHerr Frieder Tim Heissenberger MSc
    1010 Wien,Innere Stadt
    GOLDENES QUARTIER | KOHLMARKT | BOGNERGASSE

    Laufende Kosten

    Miete3.310,5 €
    Preis pro m²150 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto3.371,63 €
    USt. Gesamtbelastung674,33 €
    USt. Miete662,1 €
    Betriebskosten61,13 €
    USt. Betriebskosten12,23 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    befristet auf 10 Jahre
    Sonstige
    Erdgeschoss
    Nutzfläche 22,07 m²
    Verkaufsfläche 22,07 m²
    1 Zimmer
    1 Toilette

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    190.7 kWh/(m²a)
    F
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.39
    C

    Beschreibung

    Die Lage dieses ehemaligen Juweliergeschäfts im Herzen der Innenstadt ist absolut hervorragend - in der direkten Umgebung finden sich neben den großen internationalen Luxusmarken zahlreiche lokale Unternehmen aus dem gehobenen Segment.

    Das Geschäftslokal ist gekühlt und verfügt über eine eigene Toilette. Bei Bedarf können bestehende Safes (Juwelier) übernommen werden. Die Vermietung erfolgt auf zehn Jahre befristet mit dreiährigem Kündigungsverzicht. Die Provision beträgt drei Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <3.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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