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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

124m² Betriebsobjekt mit Halle und Büro | ebenerdige Einfahrt möglich | Luftwärmepumpe | Dusche und WC

1.400
 
124 m²2 Zimmer
RIWOG Real Estate Management GmbHHerr Martin Dreisiebner
3425 Langenlebarn-Unteraigen

Laufende Kosten

Miete1.400 €
Preis pro m²11,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.500 €
USt. Gesamtbelastung300 €
USt. Miete280 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten20 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Produktion
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Estrich, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Bürofläche 58,45 m²
Nutzfläche 124,48 m², Lagerfläche 63,61 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

Vermietet wird ein Betriebsobjekt mit Halle und Büro.

Die Halle ist ebenerdig und mit einem Sektionaltor ausgestattet. Das Büro verfügt über einen eigenen Zugang und einem Bad samt Toilette & Dusche.

ca. 124,48m² Nutzfläche, davon ca. 64m² Halle und 60m² Büro

Hauptmietzins €1.400,-

Betriebskosten € 100,-

Nettomiete inkl. Betriebskosten € 1.500,-

Bruttomiete € 1.800,-

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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