4 Zimmer Dachgeschoß mit Loggia und Grünblick

Diese Wohnung ist eine * 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Loggia und Grünblick in absoluter Ruhelage in Döbling .* Sie befindet sich im 2.Obergeschoss eines Hauses, das im Jahr 1991 errichtet wurde, und verfügt über eine *Wohnfläche von ca.130 m²* sowie einer zusätzlichen Loggia von 8 m²* und einer Veranda von 5 m²*.
Durch den Vorraum gelangt man rechts in die Schlafzimmer, sowie in das geräumige Wohnzimmer. Links vom Vorraum begehbar liegt das Wc.Das großzügige zentral begehbare, helle Wohnzimmer bietet einen prachtvollen rundum Grünblick. Vom Wohnzimmer geht man direkt auf die Loggia mit angrenzenden kleinen Abstellraum.Durch das Wohnzimmer gelangt man links in ein kleines Arbeitszimmer. Die gut geschnittene Küche ist durch zwei Türen zentral begebar. Die Nische vor dem großen Küchenfenster bietet Platz für einen Eßbereich.Durch einen Flur gelangt man in ein geräumiges Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Waschmaschinen Anschluß. Weiters gibt es ein kleines Schlafzimmer mit Oberlichten. Der Masterbedroom hat eine angeschlossene, verglaste Veranda sowie einen Schrankraum. Helle Fischgrätparkettböden verleihen dieser gemütlichen Wohnung ein edles Flair.

Ausstattung:
• Sanitärausstattung mit Fliesen aus Feinsteinzeug
• Echtholzparkettböden
• Moderne Küche
• effiziente Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Stellplätze

Lage:
Die Maulbertschgasse im 19. Bezirk ist eine idyllische und ruhige Wohngegend, die besonders für Familien geeignet ist. Hier finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind bequem erreichbar, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Für Feinschmecker gibt es eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben in der Umgebung, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Egal, ob Sie internationale Küche, gemütliche Cafés oder lokale Spezialitäten bevorzugen, hier werden Sie fündig. Die Wohngegend am Rande Wiens bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität. Dies ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben führen können, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.