Geräumiges Wohnerlebnis mit herrlichem Ausblick

Bis auf wenige optische Feinheiten, die noch angepasst werden können, handelt es sich um ein vollständig restauriertes Wohnhaus, das sofort bezugsbereit ist.

Aus familiären Gründen steht dieses wunderschöne, auf drei Ebenen nutzbare Haus nun zum Verkauf.

Auf dem Nebengebäude ist bereits eine PV-Anlage installiert – lediglich der Anschluss müsste noch vorgenommen werden.

Die Raumaufteilung ist ideal gestaltet, sodass komfortables Wohnen auf zwei Ebenen problemlos möglich ist.

Der Wintergarten mit herrlichem Talblick lädt zu geselligen Spieleabenden und entspanntem Beisammensein ein.

Ein überdachter Grillplatz sowie der angrenzende Kinderspielplatz runden das Gartenerlebnis perfekt ab.

Im Nebengebäude befinden sich zudem drei Garagen, eine kleine Werkstatt, ein Lagerraum sowie eine überdachte Loggia. Diese bietet den idealen Ort, um den Tag bei einem gemütlichen Gespräch zu beginnen oder am Nachmittag bei einem Glas Wein zu genießen.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ‭Anbieter kontaktieren‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Reinhard Kanduth
Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <9.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <6.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap