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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

2-BEDROOM LUXURY APARTMENT - PARK APARTMENTS NEAR BELVEDERE!

1.513
 
56 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage7
Befristung5 Jahre
Kaution4.538,4 €
S+R KERN Immobilien GmbHHerr Robert W. Pabisch
Arsenalstraße, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.512,8 €
Preis pro m²26,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.370,62 €
USt. Gesamtbelastung142,18 €
Gesamtmiete1.366,77 €
Gesamtmiete Netto1.242,52 €
USt. Gesamtmiete124,25 €
Miete1.100 €
USt. Miete110 €
Betriebskosten142,52 €
USt. Betriebskosten14,25 €
Heizkosten Netto128,1 €
USt. Heizkosten17,93 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserrichtung: € 360,- inkl. USt
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.538,40 €
Kaution4.538,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2019, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 7. Etage
Wohnfläche 56,08 m²
1 Loggia 5,73 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.82 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

This modern residential complex is located above the Belvedere between Arsenal and the main train station.

As a result, all public transportation and great shopping options are in immediate proximity; the large garden area of the Schweizergarten is right in front of the house.

The building was designed by the Italian star architect Renzo Piano and has just been completed with high-quality materials.

You will find real wood parquet, underfloor heating, ceiling cooling, security doors, as well as a new modern kitchen and pleasant colors in the bathroom.
Additionally, there is a video intercom system, alarm system, and electric slat sun protection - all controlled automatically via a smart home system.

Please refer to the apartment plan attached for the room layout and dimensions!

Further features of the building:
• Underground parking (extra rental fee)
• Cellar compartment with bicycle storage
• Stroller room
• Laundry room
• Fitness room
- Children's playground

The costs for cooling, hot water, and heating are already included in the total rent!

Lease duration: 5 years each with extension

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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