Baugrund ohne Bauverpflichtung mit Fernblick; neuer Preis!

Schöner Baugrund mit unverbaubarem Fernblick:
Zwei schöne, zusammenhängende Baugrundstücke in Dreihütten im Burgenland (13 km nördlich von Bad Tatzmannsdorf) stehen zum Verkauf:
• Insgesamt 2093 m² Bauland (zwei Grundstücke mit 976 m² und 1117 m²), fast ebene bzw. ganz leichte Hanglage mit Ausrichtung Südwest
• Bevorzugt wird der Verkauf von beiden Grundstücken (Nr. 351 u. 352) gemeinsam
• Die Grundstücke können auch zusammengelegt und/oder geteilt werden
• Bevorzugte Lage: auf einem sonnigen Höhenrücken (auf ca. 650 m Seehöhe) mit traumhaftem, unverbaubarem Ausblick bis zum Horizont; im burgenländischen Hügelland im Gemeindegebiet Bernstein, Nähe Dreiländereck Stmk/NÖ/Bgld
• Kein Lärm
• Die Grundstücke befinden sich im sog. Grenzkataster (daher sicherer rechtlicher Status hinsichtlich der Grundstücksgrenzen zu allen Nachbarn)
• die Liegenschaft grenzt an öffentliches Gut an (wenig befahrene Asphaltstraße)
• eine Einfahrt von der öffentlichen Straße in das Grundstück muss noch hergestellt werden
• Kaufpreis: € 95.000,-- Verhandlungsbasis, insgesamt für beide Grundstücke (entspricht rd. 45,--/m²)
• Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland gewidmet („alte Baulandwidmung“), es besteht kein Bauzwang (daher auch als Wertanlage geeignet)
• Strom, Kanal und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Ein Glasfaseranschluss wird demnächst auf das Gst verlegt
• Dreihütten ist ein kleines Dorf mit rd. 110 Einwohnern
• 6 km bis Bernstein, 13 km bis Bad Tatzmannsdorf, 18 km bis in die Bezirkshauptstadt Oberwart
• Nach Hochneukirchen (NÖ) ca. 9 km
• Ca. 80 Autominuten nach Wien und Graz (es sind ca. 110 km in beide Richtungen)
• provisionsfreier Verkauf

• Weitere Kosten für den Käufer:
3,5 % Grunderwerbsteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumseintragung),
ca. 2 % Vertragserrichtungskosten für Kaufvertrag (Notar)

Anfragen bitte an Herbert Neubauer, Tel: Anbieter kontaktieren, email: Anbieter kontaktieren

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