- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Traumhaft neuwertige Anlegerwohnung in Bestlage mit Grünblick
550.000 €
57 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²9.649,12 €
Etage2
Baujahr2022
PrivatSophie Arzberger
Gatterburggasse 12, 1190 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²9.649,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 57 m²
1 Loggia 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
PRIVATVERKAUF
In der Gatterburggasse 12 im 19. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese 57 m² große Neubauwohnung aus dem Jahr 2022. Die 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Mit einem Kaufpreis von 580.000 € bietet diese Immobilie in 1190 Wien modernen Wohnkomfort in Top-Zustand.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und einer Einbauküche. Zum Wohnraum gehört ein 5 m² großer Loggia-Bereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage und ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und die Immobilie weist mit Energieeffizienzklasse A sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergieeffizienzfaktor hervorragende Werte auf.
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Anlegerwohnung in 1190 Wien, Gatterburggasse.
Die Wohnung ist 2022 neu errichtet worden und teilt sich wie folgt auf:
• Wohnzimmer mit Wohnküche
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• WC
• Badezimmer
• Vorraum
• Loggia
• Kellerabteil
Zur freien Nutzung gibt es außerdem
• Gemeinschaftsgarten
• Kinderwagenabstellraum
• Radabstellraum
• Fitnessraum
Die Wohnung ist derzeit bis 2028 zu einem äußerst lukrativen Mietzins iHv EUR 1.189,- vermietet und daher ein ideales Anlageobjekt, das ab 2028 auch selbst genutzt werden kann.
Die Wohnung ist im 2. Stock in absoluter Ruhelage mit Grünblick gelegen.
Zudem wird die Wohnung privat verkauft, weshalb keine Maklergebühren anfallen.
In der Gatterburggasse 12 im 19. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese 57 m² große Neubauwohnung aus dem Jahr 2022. Die 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Mit einem Kaufpreis von 580.000 € bietet diese Immobilie in 1190 Wien modernen Wohnkomfort in Top-Zustand.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und einer Einbauküche. Zum Wohnraum gehört ein 5 m² großer Loggia-Bereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage und ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und die Immobilie weist mit Energieeffizienzklasse A sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergieeffizienzfaktor hervorragende Werte auf.
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Anlegerwohnung in 1190 Wien, Gatterburggasse.
Die Wohnung ist 2022 neu errichtet worden und teilt sich wie folgt auf:
• Wohnzimmer mit Wohnküche
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• WC
• Badezimmer
• Vorraum
• Loggia
• Kellerabteil
Zur freien Nutzung gibt es außerdem
• Gemeinschaftsgarten
• Kinderwagenabstellraum
• Radabstellraum
• Fitnessraum
Die Wohnung ist derzeit bis 2028 zu einem äußerst lukrativen Mietzins iHv EUR 1.189,- vermietet und daher ein ideales Anlageobjekt, das ab 2028 auch selbst genutzt werden kann.
Die Wohnung ist im 2. Stock in absoluter Ruhelage mit Grünblick gelegen.
Zudem wird die Wohnung privat verkauft, weshalb keine Maklergebühren anfallen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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PrivatSophie Arzberger
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PrivatSophie Arzberger