- Parkplatz
- Terrasse
Exklusives Seehaus in Traumlage mit direktem Seezugang
469.000 €
85 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.517,65 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Herr Martin Melcher
7121 Weiden
Das Haus befindet sich im Seepark unweit dem Strandbad in absoluter Ruhelage.
Das Zentrum von Weiden erreichen Sie in 1,5 km Entfernung, die nächstgelegenen Restaurants sind in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls die Segel- und Surfschule, Yacht Club sowie Strand Club.
In Weiden befinden sich Kindergarten + Volksschule, weiterführende Schulen finden Sie in Neusiedl.
Wunderschöne Radwege und eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten bieten Abwechslung.
Das Zentrum von Weiden erreichen Sie in 1,5 km Entfernung, die nächstgelegenen Restaurants sind in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls die Segel- und Surfschule, Yacht Club sowie Strand Club.
In Weiden befinden sich Kindergarten + Volksschule, weiterführende Schulen finden Sie in Neusiedl.
Wunderschöne Radwege und eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten bieten Abwechslung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²5.517,65 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % zzgl. 20% Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten209 €
Betriebskosten190 €
USt. Betriebskosten19 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Massivbauweise
Wohnfläche 85 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Ihr neues Haus verfügt im EG über ein großes Wohn - Esszimmer mit offener Küche, Vorraum mit exklusivem Eichenparkett, Badezimmer und WC
IM OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Vorraum z.B. für Schränke etc., ebenfalls Eichenparkett
Ein eigener Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung.
IM OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Vorraum z.B. für Schränke etc., ebenfalls Eichenparkett
Ein eigener Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
295.00 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Exklusives Seehaus in Weiden am See – Wohnen, wo andere Urlaub machen
Willkommen in Ihrem privaten Paradies direkt am Wasser! Dieses außergewöhnliche Anwesen in bester Lage von Weiden am See vereint stilvolles Wohnen mit naturnahem Luxus in privater, entspannter Atmosphäre. Mit direktem Zugang zum See, einem großzügigen Eigengarten und vier Zimmern bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in das UNESCO Weltkulturerbe Neusiedlersee liegt diese einzigartige Seeliegenschaft im Naturschutzgebiet.
✨ Highlights auf einen Blick:
• Privater Seezugang – springen Sie direkt vom Garten ins kühle Nass
• Eigengarten – liebevoll angelegt, perfekt für entspannte Stunden im Grünen
• 4 Zimmer – ideal für Familien, Paare oder als stilvoller Rückzugsort
• Großzügige Fensterflächen – für traumhafte Ausblicke und viel Tageslicht
• Ruhige Lage – eingebettet in eine exklusive Wohngegend mit hohem Freizeitwert
Ob als Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Genießen Sie Sonnenuntergänge am Wasser, Frühstück auf der Terrasse und das Gefühl, angekommen zu sein.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Seeleben hautnah erleben -
Martin MELCHER Anbieter kontaktieren
Willkommen in Ihrem privaten Paradies direkt am Wasser! Dieses außergewöhnliche Anwesen in bester Lage von Weiden am See vereint stilvolles Wohnen mit naturnahem Luxus in privater, entspannter Atmosphäre. Mit direktem Zugang zum See, einem großzügigen Eigengarten und vier Zimmern bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in das UNESCO Weltkulturerbe Neusiedlersee liegt diese einzigartige Seeliegenschaft im Naturschutzgebiet.
✨ Highlights auf einen Blick:
• Privater Seezugang – springen Sie direkt vom Garten ins kühle Nass
• Eigengarten – liebevoll angelegt, perfekt für entspannte Stunden im Grünen
• 4 Zimmer – ideal für Familien, Paare oder als stilvoller Rückzugsort
• Großzügige Fensterflächen – für traumhafte Ausblicke und viel Tageslicht
• Ruhige Lage – eingebettet in eine exklusive Wohngegend mit hohem Freizeitwert
Ob als Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Genießen Sie Sonnenuntergänge am Wasser, Frühstück auf der Terrasse und das Gefühl, angekommen zu sein.
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GewerblichHerr Martin Melcher
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