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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG

2.595
 
157 m²4 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Laetitia Gabriel-Hermann
1130 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.595 €
Preis pro m²16,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.359,09 €
USt. Gesamtbelastung235,91 €
Miete1.897,45 €
USt. Miete189,75 €
Betriebskosten461,64 €
USt. Betriebskosten46,16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15. September
unbefristet
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 157 m²
2 Balkone 5 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
135.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.09
D

Beschreibung

ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON HIETZING
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - zahlreiche Geschäfte und Straßenbahn 60 auf der Hietzinger Hauptstraße, U4 in der Nähe.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:
großer zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon (straßenseitig), schöne Küche mit Platz für Esstisch, drei Schlafzimmer (zwei große und ein kleines), ein Duschbadezimmer, separates WC, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, kleiner hofseitiger Klopfbalkon

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Flügeltüren, Küche mit Geräten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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