- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Freizeitwohnsitz am Mondsee – Exklusive Dachgeschosswohnung in Premiumlage
790.000 €
175 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²4.514,29 €
Etage-
Baujahr1980
RVC Immobilien GruppeFrau Lisa Einschenk
5310 St. Lorenz
In der exklusiven Wohngegend von St. Lorenz, umgeben von der malerischen Landschaft des Salzkammerguts, eröffnet dieses außergewöhnliche Penthouse eine Wohnwelt der besonderen Art. Schon beim Betreten offenbart sich der beeindruckende Panoramablick auf den nahegelegenen Mondsee und die majestätischen Berge, der den Räumen eine unvergleichliche Atmosphäre verleiht.
Die ruhige und idyllische Umgebung bietet den idealen Rückzugsort für all jene, die Naturverbundenheit und Erholung schätzen, ohne dabei auf Komfort verzichten zu wollen. Nur wenige Minuten entfernt laden charmante Geschäfte, traditionelle Cafés und ausgezeichnete Restaurants dazu ein, die berühmte österreichische Gastfreundschaft in vollen Zügen zu genießen.
Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrswege ist das Penthouse nicht nur perfekt in die Region eingebettet, sondern auch mit Salzburg und den umliegenden Orten des Salzkammerguts bestens vernetzt.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv: Ob Wandern, Radfahren, Segeln oder vielfältige Wassersportarten auf dem glasklaren Mondsee – hier erleben Sie das Beste, was die Natur zu bieten hat.
Dieses Penthouse vereint Natur, Ruhe und Exklusivität auf höchstem Niveau – ein Refugium für Anspruchsvolle, das Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Österreichs neu definiert.
Die ruhige und idyllische Umgebung bietet den idealen Rückzugsort für all jene, die Naturverbundenheit und Erholung schätzen, ohne dabei auf Komfort verzichten zu wollen. Nur wenige Minuten entfernt laden charmante Geschäfte, traditionelle Cafés und ausgezeichnete Restaurants dazu ein, die berühmte österreichische Gastfreundschaft in vollen Zügen zu genießen.
Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrswege ist das Penthouse nicht nur perfekt in die Region eingebettet, sondern auch mit Salzburg und den umliegenden Orten des Salzkammerguts bestens vernetzt.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv: Ob Wandern, Radfahren, Segeln oder vielfältige Wassersportarten auf dem glasklaren Mondsee – hier erleben Sie das Beste, was die Natur zu bieten hat.
Dieses Penthouse vereint Natur, Ruhe und Exklusivität auf höchstem Niveau – ein Refugium für Anspruchsvolle, das Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Österreichs neu definiert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²4.514,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. USt.
Merkmale
Penthouse
Baujahr 1980, Gepflegt
Wohnfläche 175 m²
1 Balkon
Terrasse
Beschreibung
Ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern zum Träumen geschaffen wurde:
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort über den Dächern von St. Lorenz am Mondsee. Dieses Penthouse im traditionsreichen Höribachhof vereint auf rund 175 m² Wohnfläche die Freiheit der Berge mit der Weite des Sees – ein Refugium, das den Alltag vergessen lässt und zu jeder Jahreszeit seine Magie entfaltet.
Schon beim Betreten eröffnet sich ein Gefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Der Blick schweift über den glitzernden Mondsee, eingebettet in die sanften Hügel des Salzkammerguts. Die großzügige, windgeschützte Dachterrasse lädt dazu ein, bei einem Glas Wein die Abendsonne über dem See versinken zu sehen – oder morgens den ersten Kaffee mit nichts als dem Vogelgesang und dem sanften Rauschen des Windes zu genießen.
Ein besonderes Privileg dieses Hauses: der äußerst seltene Freizeit- und Tourismuswohnsitz-Status. Er befreit von der Hauptmeldung und macht dieses Penthouse zu einem Rückzugsort, den man flexibel, ungebunden und voller Leichtigkeit genießen kann – eine Freiheit, die in dieser Region kaum mehr zu finden ist.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand und öffnet zugleich ein Feld an Möglichkeiten. Mit einer stilvollen Modernisierung – neue Bäder, eine moderne Küche, edle Böden und ein Fensteraustausch – verwandeln Sie diese Dachgeschosswohnung in ein Meisterwerk ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein erfahrener Generalunternehmer steht bereit, die bereits genehmigten Pläne (Konsensberichtigung) in die Realität umzusetzen – so können Sie vom ersten Moment an mit klarer Vision starten.
Das Gebäude beherbergt nur sieben Wohneinheiten, die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich sechs Parteien. Dieses Maß an Exklusivität garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein Wohnumfeld, das von Qualität geprägt ist.
Hier entstehen Geschichten: Sommerabende auf der Terrasse mit Freunden, Wintertage mit Blick auf den verschneiten See, Herbstspaziergänge am Ufer, Frühlingstage, an denen die Natur zum Leben erwacht. Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung – es ist die Verwirklichung eines Lebensgefühls.
Das Angebot im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 175 m²
•Terrasse: ca. 18 m² mit unvergleichlichem Blick auf den Mondsee und das Stift
•Parkmöglichkeiten: ausreichend Stellplätze am Grundstück
•Abstellraum: sehr groß, inkl. Tresor
•Heizung: Kachelofen, offener Kamin, Nachtspeicheröfen mit günstigem Nachtstrom
•Zusatz: Sauna und WC im Untergeschoss (selten genutzt, regelmäßig gereinigt)
•Gemeinschaftsgarten: großzügig angelegt, wird kaum genutzt und steht zur Verfügung
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort über den Dächern von St. Lorenz am Mondsee. Dieses Penthouse im traditionsreichen Höribachhof vereint auf rund 175 m² Wohnfläche die Freiheit der Berge mit der Weite des Sees – ein Refugium, das den Alltag vergessen lässt und zu jeder Jahreszeit seine Magie entfaltet.
Schon beim Betreten eröffnet sich ein Gefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Der Blick schweift über den glitzernden Mondsee, eingebettet in die sanften Hügel des Salzkammerguts. Die großzügige, windgeschützte Dachterrasse lädt dazu ein, bei einem Glas Wein die Abendsonne über dem See versinken zu sehen – oder morgens den ersten Kaffee mit nichts als dem Vogelgesang und dem sanften Rauschen des Windes zu genießen.
Ein besonderes Privileg dieses Hauses: der äußerst seltene Freizeit- und Tourismuswohnsitz-Status. Er befreit von der Hauptmeldung und macht dieses Penthouse zu einem Rückzugsort, den man flexibel, ungebunden und voller Leichtigkeit genießen kann – eine Freiheit, die in dieser Region kaum mehr zu finden ist.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand und öffnet zugleich ein Feld an Möglichkeiten. Mit einer stilvollen Modernisierung – neue Bäder, eine moderne Küche, edle Böden und ein Fensteraustausch – verwandeln Sie diese Dachgeschosswohnung in ein Meisterwerk ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein erfahrener Generalunternehmer steht bereit, die bereits genehmigten Pläne (Konsensberichtigung) in die Realität umzusetzen – so können Sie vom ersten Moment an mit klarer Vision starten.
Das Gebäude beherbergt nur sieben Wohneinheiten, die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich sechs Parteien. Dieses Maß an Exklusivität garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein Wohnumfeld, das von Qualität geprägt ist.
Hier entstehen Geschichten: Sommerabende auf der Terrasse mit Freunden, Wintertage mit Blick auf den verschneiten See, Herbstspaziergänge am Ufer, Frühlingstage, an denen die Natur zum Leben erwacht. Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung – es ist die Verwirklichung eines Lebensgefühls.
Das Angebot im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 175 m²
•Terrasse: ca. 18 m² mit unvergleichlichem Blick auf den Mondsee und das Stift
•Parkmöglichkeiten: ausreichend Stellplätze am Grundstück
•Abstellraum: sehr groß, inkl. Tresor
•Heizung: Kachelofen, offener Kamin, Nachtspeicheröfen mit günstigem Nachtstrom
•Zusatz: Sauna und WC im Untergeschoss (selten genutzt, regelmäßig gereinigt)
•Gemeinschaftsgarten: großzügig angelegt, wird kaum genutzt und steht zur Verfügung
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GewerblichRVC Immobilien GruppeFrau Lisa Einschenk
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