Terrassenwohnung Festspiel-Flair

Sehr helle, großzügige und liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 134 m² Wfl., Wohnküche, Balkon mit 4,06 m², Loggia mit 3,77 m² und einer herrlichen Terrasse mit 14,7 m² in schöner Süd-Ost-West-Ausrichtung mit Panoramablick im 3. Stock mit Lift und zwei Stellplätzen in der Tiefgarage.
1A-Stadtlage in einer Sackgasse mit ausgezeichneter Infrastruktur, alles für den täglichen Bedarf fußläufig. In wenigen Minuten in der Altstadt oder beim Leopoldkroner Weiher.
Der Vorraum mit dem praktischen Garderobenverbau führt in die top gepflegte Küche von Bulthaup mit einer Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dampfgarer und Ceran-Kochfeld sowie in den angrenzenden Essbereich. Weiters erwartet Sie das traumhafte Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die herrliche Terrasse. Das geräumige Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie das angrenzende Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und separaten WC biten Wohlfühl-Momente. Zur individuellen Nutzung steht ein weiterer Raum mit Zugang auf den Sonnenbalkon zur Verfügung. Ein zusätzliches, neues Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt das großzügige Raumangebot.
Baujahr 1992, Parkettböden, neue Vinyl- bzw. Korkböden, weiße Innentüren.
Sanierungen 2017: Umrüstung von Gas- auf Fernwärmeheizung, Kellerabteil mit 10 m², Fahrradraum, Trockenraum, allgemeine Waschküche im Haus vorhanden.
Betriebskosten: derzeit EUR 492 inkl. Heizung. HWB 88