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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

Top 23K | Helle Mietwohnung in Weingegend – 54 m²

999
 
54 m²2 ZimmerTerrasse 3 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Ruhige, aber zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Heurigen, optimale Verkehrsanbindung nach Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten998,51 €
Preis pro m²18,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto907,73 €
USt. Gesamtbelastung90,78 €
Miete752,26 €
USt. Miete75,23 €
Betriebskosten155,47 €
USt. Betriebskosten15,55 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Garagenplatz € 82,75 inkl. BK und Ust.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 54,38 m²
1 Terrasse 3,45 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,14 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A

Beschreibung

In ruhiger, aber zentraler Lage Wolkersdorfs bieten wir in unserer Niedrigenergiewohnhausanlage bestehend aus zwei Häusern – Adlergasse 20 & Klostergasse 17-21 – eine Mietwohnung an. Dank der leichten Hanglage des Grundstücks gewährt das Haus herrliche Weitblicke. Beide Häuser sind durch den ruhigen, grünen Innenhof miteinander verbunden. Zahlreiche Heurigen sowie die fürs Weinviertel typische Kellergassen befinden sich vor der Haustüre. Hier will man fast nicht mehr wegfahren! Was Top 23K zu Ihrem Zuhause macht?

Open House | 12. September 2025 | 14 bis 17 Uhr | Herzlich willkommen!Raumaufteilung und Ebene(n) 

DG | ca. 54 m² Wohnnutzfläche | ca. 3 m² Terrasse | 2 Zimmer

  • Wohnzimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Bad mit Wanne, WC 
  • Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz in Tiefgarage
  • Einlagerungsraum im KG
  • Kinderwagenabstellraum im KG
  • Müllraum im EG

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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