Neuwertige 3 ZIMMER-Wohnung, Einbauküche, Bad mit Dusche, extra WC, Klimaanlage, nähe Hauptbahnhof!

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer-Wohnung (2 Zi. getr. begehbar), neuwertige Einbauküche, neuwertiges Bad mit Dusche, neuwertiges WC mit Waschbecken, Abstellraum mit Fenster, Vorraum, Klimaanlage, nähe Hauptbahnhof!

Auf einer Wohnfläche von ca. 73m² verteilen sich am Anfang der Lazarettgasse nähe Hauptbahnhof im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 26,4m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. und Klimaanlage (nicht getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 21m² mit Klimaanlage (getr. begehbar), 1 Schlaf- oder Arbeitszimmer ca. 9,7m² (getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC mit Waschbecken, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Klimaanlagen wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Weitere Fotos vom Inneren der Wohnung folgen in kürze!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen und blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Geidorfplatz, Wifi-Graz, Lendplatz, Roseggerhaus (Annenstraße), Shoppingcenter Nord (Gösting) usw.!

Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: € 2.200,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 715,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!

Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!