- Provisionsfrei
Vollvermietetes Zinshaus in zentraler Lage mit Jahreseinnahmen von rund € 23 800,-
990.000 €
200 m²
PrivatHans Sebanz
Donawitzerstraße 13, 8700 Leoben
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²4.950 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Gepflegt
Gesamtfläche 200 m²
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
133.9 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Das Mietzinshaus befindet sich in der Waasenvorstadt und damit in zentraler Lage von Leoben.
Die Montanuniversität ist zu Fuß in ca. 15 min. erreichbar.
Das Gebäude umfasst 2 Regelgeschoße mit insgesamt 7 Bestandseinheiten (davon 4 Kleinwohnungen, jeweils mit Wohnraum, Kochnische, Bad/WC,
3 Geschäftsräumlichkeiten und einem Lagerraum).
Das Gebäude wurde vor rund 60 Jahren durch die umfassende Sanierung und den Ausbau eines historischen Wirtschaftsgebäudes in den heutigen Zustand versetzt und laufend erneuert, sowie instand gehalten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, sowie über einzelne Gasöfen.
Durch den Ausbau des großen Dachbodenraumes ließe sich die Wohnnutzfläche eventuell deutlich erweitern.
Ein Energieausweis liegt vor.
Die Montanuniversität ist zu Fuß in ca. 15 min. erreichbar.
Das Gebäude umfasst 2 Regelgeschoße mit insgesamt 7 Bestandseinheiten (davon 4 Kleinwohnungen, jeweils mit Wohnraum, Kochnische, Bad/WC,
3 Geschäftsräumlichkeiten und einem Lagerraum).
Das Gebäude wurde vor rund 60 Jahren durch die umfassende Sanierung und den Ausbau eines historischen Wirtschaftsgebäudes in den heutigen Zustand versetzt und laufend erneuert, sowie instand gehalten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, sowie über einzelne Gasöfen.
Durch den Ausbau des großen Dachbodenraumes ließe sich die Wohnnutzfläche eventuell deutlich erweitern.
Ein Energieausweis liegt vor.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatHans Sebanz
Nachricht
PrivatHans Sebanz