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Parkplatz
Penthouse
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Penthouse-Unikat in Kitzbühel – urban, sonnig & im Grünen
9.900.000 €
248 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²39.919,35 €
Etage3
Baujahr2023
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6370 KITZBÜHEL
Dieses einzigartige Penthouse ist in einer absoluten Ruhelage situiert und trotzdem lediglich den sprichwörtlichen Steinwurf vom pulsierenden Zentrum der Gamsstadt entfernt. Von hier aus lassen sich sämtliche Annehmlichkeiten des mondänen Winter- und Sommersportortes Kitzbühel, mit seiner reizvollen Infrastruktur und den ganzjährigen, exklusiven Events in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Von den weitläufigen Terrassen dieses beeindruckenden Eigenheims aus bietet sich über das Zentrum der Gamsstadt in seiner ganzen Pracht hinweg ein wunderbarer Ausblick auf die Streif. Das jährlich stattfindende, legendäre und international bekannte Hahnenkammrennen verfolgen Sie quasi von Zuhause aus.
Baujahr 2023, Erstbezug, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 248 m²
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37.30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A
Beschreibung
Im grünen Herzen der Gamsstadt gelegen und dennoch von absoluter Ruhe und ganztägigem Sonnenschein verwöhnt, präsentiert sich dieses Ausnahmeliegenschaft in seiner ganzen Pracht. Neben der Unwiederbringlichkeit dieser besonderen Lage glänzt die Luxuseinheit durch allerhöchste Qualität in sämtlichen Bereichen. Das hier angebotene Penthouse, welche sich über zwei Etagen erstreckt, verfügt über insgesamt drei individuell gestaltete Schlafzimmer mit angrenzenden Luxusbädern en suite.
Der Höhepunkt dieser Einheit ist sicherlich der offen gestaltete Wohn- / Essbereich mit imposantem Sichtdachstuhl in Altholz und offener Feuerstelle sowie der perfekt ausgestatteten Profiküche mit angrenzender Esstafel, welcher wahrlich neue Maßstäbe setzt. Komplettiert wird diese Ebene durch den edlen Masterbedroom mit Bad en suite, Ankleide und eigener Sauna sowie durch ein Office (oder Kinderzimmer) mit Bad. Die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit exklusiven Loungemöbeln lädt zum ausgiebigen Entspannen im Freien ein.
Im Untergeschoss befinden sich neben der imposanten Tiefgarage mit insgesamt sechs großzügigen Stellplätzen (2 sind der Penthouse zugeordnet) diverse Technik- und Abstellräume. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass diese einzigartige Luxusresidenz vollständig ausgebaut und bis in das letzte Detail ausgestattet wurde, wobei die Exklusivität auf dem hiesigen Immobilienmarkt neue Maßstäbe setzt. Eine in Kitzbühel noch nie dagewesen Designlinie, zusammengestellt von einem Team international renommierter Profis, wird Sie in ihrer Gänze begeistern.
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GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
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