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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Zwillingshaus in Eßling

689.000
 
146 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²4.719,18 €
Grundstücksfläche318 m²
Baujahr1993
Adalbert Kubicek GmbHHerr Manfred Kubicek
1220 Wien
Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Einflugschneise

Einmalige Kosten

Kaufpreis689.000 €
Kaufpreis pro m²4.719,18 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision24.804 €

Laufende Kosten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1993, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 146 m²
Gesamtfläche 146 m², Nutzfläche 226 m², Grundstücksfläche 318 m², Fassadenlänge 8 m, Dachbodenfläche 20 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 85 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
125.0 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.75
C

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Eßling


Dieses großzügige ziegelmassiv Haus bietet rund 226m² Nutzfläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Das zugehörige Grundstück ist 318m² groß. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und insgesamt zwei Bäder.


Das Herzstück dieses Hauses ist ein offener Wohnbereich mit ca. 50m², in dem Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos ineinander übergehen. Ein offener Kamin sorgt für heimelige Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und eleganten Arbeitsflächen ausgestattet.


Für diejenigen, die Wert auf Wellness legen, gibt es einen eigenen Fitnessraum, in dem Sie Ihr Trainingsprogramm fortsetzen können, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Nach dem Training können Sie sich in der privaten Sauna entspannen.


Ein Dachboden für allfälligen Ausbau wäre auch vorhanden.


Für weitere Informationen fordern Sie unverbindlich unser kostenloses Expose an.


Sehen Sie dazu ergänzend unsere 3D Tour durch das Haus. Sollte dieses Website die 3D Tour nicht zur Verfügung stellen, schicken wir Ihnen diese bei Anfrage hier gerne zu.


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https://app.cituro.com/booking/immobilienkubicek?presetService=11f085a482a4e2a3b6e95994bbc92172

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 125,00
 HWB Klasse: D

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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