Terrassen-WG **4 getrennt begehbare Zimmer im Herzen von Graz - Provisionsfrei**

**Ruhige und Helle im Innenhof gelegene Erdgeschoss Wohnung im Herzen von Graz mit Terrasse**

4 getrennt begehbare Zimmer und Küche/Wohnzimmer plus 2 WCs.

Große Terrasse im Grünen und absolut ruhigen Innenhof.

Unverbindliche Besichtigung
• einfach Termin vereinbaren: Via E-Mail oder via Tel. Nr.: (siehe Kontaktinformationen, Anbieter kontaktieren)

Die Wohnung ist unmöbliert und bietet:

• 1 großen Vorraum mit Wohnküche (inkl. allen E-Geräten)
• 1 kleiner Vorraum
• 4 getrennt begehbare Zimmer
• 1 Bad mit Dusche (90 x 90 cm) und Waschmaschinenanschluss
• 2 getrennt begehbare WC

Der Bereich vor der Wohnung lädt zum Sitzen und Genießen im ruhigen Innenhof ein.
Haustiere sind nicht möglich, Wohnung und Haus sind Allergiker geeignet.

Weitere Informationen:

• In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und 10 % UST bereits enthalten
• Keine Maklerprovision
• Keine Vertragserrichtungskosten
• Zentral und unmittelbar in der Nähe der Universitäten bzw. der Grazer Innenstadt
• Nutzungsmöglichkeiten: Wohnung - Atelier - Büro
• Aufgrund der zentralen Lage und Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare, Studenten, Selbstständige

Vertrag wird je nach Wunsch auf 3 bis 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung.