WIE NEU! Sonnige 2-Zi.-Gartenwohnung mit Terrasse, Eigengarten und Carport

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG!
Diese neu renovierte 2-Zi.-Gartenwohnung befindet sich im 1. Stock einer ruhigen Wohnanlage in Waldprechting/Seekirchen mit nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Terrasse mit Abgang in den westseitig ausgerichteten 49 qm großen Eigengarten.
Die perfekte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer neuen Einbauküche mit Marken E-Geräten, ein ostseitiges Schlafzimmer, ein komplett saniertes Badezimmer mit Fenster, großer WalkIn Dusche und Fußbodenheizung und ein geräumiger Eingangsbereich mit Schranknische, lassen Singles oder Paare komfortabel wohnen.
Hochwertige Materialien wie zB: Eichenparkettböden, "Villeroy & Boch"-Waschtisch, etc. werten diese gemütliche Wohnung enorm auf.
Ein eigener Carport-Stellplatz, eine freie Stellplatznutzung und ein Kellerabteil ergänzen dieses Top-Angebot.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Baujahr (lt. EA 1997)
HWB: 143 fGEE: 1,79
Wohnfläche 43 qm + Terrasse 5,52 qm + Eigengarten 49 qm + Kellerabteil 3,94 qm + Carport-Stellplatz 13,75 qm
Betriebskostenakontierung € 189,- + Rücklagen € 66,67

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.